Жителей дома №8 корпус 1 на проезде Солнечном ждет общее собрание

Сообщаем о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД в очно-заочной формой голосования в следующие сроки:

– собрание в форме очного голосования состоится 01.08.2023 года в 19 час. 00 мин. во дворе многоквартирного дома № 8, корпус 1, по ул. Проезд Солнечный, г. Тюмень.

– собрание в форме заочного голосования будет проводиться в период с 01.08.2023 г. по 04.09.2023 г. путем заполнения собственниками решений в письменном виде.

Дата окончания приема решений собственников – 04.09.2023г. в 19.00 часов.

Заполненные решения собственников должны быть переданы инициаторам общего собрания.

Повестка общего собрания:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания, с наделением их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания, составления и подписания протокола общего собрания.

2. Принять решение о необходимости установки ограждения с тремя калитками и двумя воротами согласно приложенной схеме. Включить ограждение и оборудование в состав общего имущества.

Утвердить приложенный эскизный проект внешнего вида ограждения. Утвердить материал исполнения ограждения, в соответствии с коммерческим предложением ИП Менщиков С.С.

Утвердить смету в размере 956931 руб. для установки ограждения с тремя калитками и двумя воротами. Утвердить стоимость ежемесячного обслуживания автоматики на ворота, калитки 7500 руб.

Утвердить источник средств на приобретение и установку ограждения; системы ограничения доступа на дворовую территорию за счет средств от использования общего имущества, в размере 306842 руб., а также целевой взнос в размере 650089 руб.

Утвердить стоимость ежемесячного обслуживания в размере 7500 руб. за счет средств от использования общего имущества.

Оплата за монтажные работы и оборудование осуществляется собственниками помещений в размере 2044,31 рублей в течение двух месяцев, всего по 4088,62 руб. с каждого жилого помещения.

Включить услугу в единый платежный документ ОАО «ТРИЦ» в виде дополнительной строки «монтаж ограждения» в сентябре, октябре 2023 г. Исключить из оплаты за монтаж и обслуживание нежилые помещения.

Уполномочить ООО «УК «Артемида» от имени собственников на совершение юридических и фактических действий по исполнению этого решения, в том числе на подписание договоров на установку, монтаж и техническое обслуживание системы доступа на территорию, ограждения и подписания акта приема-передачи. Уполномочить председателя совета МКД на подписание дополнительного соглашения к договору управления, в связи с исполнением данного решения.

Приступить к исполнению данного решения после сбора 70% оплаты денежных средств на закупку материала и после 100 % оплаты всеми собственниками для производства монтажных работ.

3. Наделить совет дома следующим полномочием: правом утверждения допуска интернет-компаний и изменению цен в сторону увеличения стоимости аренды общедомового имущества.

4. Утвердить смету в размере 1000 руб. за каждую точку на земельном участке, но не более 10 000 руб. на проведение кадастровых работ по установке ограждения с тремя калитками и двумя воротами за счет средств от использования общего имущества.

5. Утвердить приобретение видеокамер и подключение к действующей системе видеонаблюдения согласно схеме и установку видеокамер в лифтовых кабинах, включить видеокамеры в состав общего имущества.

Утвердить смету в размере 155100 руб. на приобретение и установку системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах.

Утвердить стоимость установки и монтажа системы видеонаблюдения в соответствии со схемой расположения оборудования и видеокамер компанией ИП Менщиков (ИНН 450141847794), в размере 155100 рублей. Утвердить стоимость ежемесячного обслуживания в размере 8000руб.

Утвердить стоимость ежемесячного обслуживания в размере 50,32 руб. с квартиры (в стоимость обслуживания входят 10 существующих камер и 4 новых камеры в лифтах, сервер, доступ в интернет).

Оплата за монтажные работы и оборудование осуществляется собственниками помещений в размере 975,47 рублей целевым взносом в течение одного месяца с каждого жилого помещения.

Включить услугу в единый платежный документ ОАО «ТРИЦ» в виде дополнительной строки «монтаж видеонаблюдения», «техническое обслуживание системы видеонаблюдения» в сентябре 2023 г. Исключить из оплаты за монтаж и обслуживание нежилые помещения.

Уполномочить ООО «УК «Артемида» от имени собственников на совершение юридических и фактических действий по исполнению этого решения, в том числе на подписание договоров на установку, монтаж и техническое обслуживание системы видеонаблюдения и акта приемки системы видеонаблюдения. Внести изменения в Договор управления, в части изменения стоимости содержания общего имущества (техническое обслуживание системы видеонаблюдения). Уполномочить председателя совета МКД на подписание дополнительного соглашения к договору управления, в связи с исполнением данного решения.

6. Утвердить приобретение видеокамер и подключение к действующей системе видеонаблюдения согласно схеме и установку видеокамер над воротами, в соответствии с требованием МЧС, включить видеокамеры в состав общего имущества.

Утвердить смету в размере 33690 руб. на приобретение и установку видеокамер.

Утвердить стоимость установки и монтажа системы видеонаблюдения в соответствии со схемой расположения оборудования и видеокамер компанией ИП Менщиков (ИНН 450141847794), в размере 33690 рублей. Утвердить стоимость ежемесячного обслуживания в размере 1040 руб.

Утвердить источник средств на обслуживание системы видеонаблюдения за счет средств от использования общего имущества.

Оплата за монтажные работы и оборудование осуществляется собственниками помещений в размере 211,89 рублей целевым взносом в течение одного месяца с каждого жилого помещения.

Включить услугу в единый платежный документ ОАО «ТРИЦ» в виде дополнительной строки «монтаж видеонаблюдения» в сентябре 2023 г. Исключить из оплаты за монтаж нежилые помещения.

Уполномочить ООО «УК «Артемида» от имени собственников на совершение юридических и фактических действий по исполнению этого решения, в том числе на подписание договоров на установку, монтаж и техническое обслуживание системы видеонаблюдения и акта приемки системы видеонаблюдения. Внести изменения в Договор управления, в части изменения стоимости содержания общего имущества (техническое обслуживание системы видеонаблюдения). Уполномочить председателя совета МКД на подписание дополнительного соглашения к договору управления, в связи с исполнением данного решения.

7. Утвердить порядок оформления и места хранения протокола и иных документов общего собрания – один экземпляр протокола хранится в офисе Управляющей компании ООО «УК «Артемида», второй экземпляр протокола хранится у председателя общего собрания, третий экземпляр протокола и оригиналы бюллетеней (решений) хранятся в Государственной жилищной инспекции Тюменской области.